资产运营经理

3 weeks ago

Qingdao, China Haier Group Full time
全部机会 / 产业物联 / 产业物联 / 工业地产小微 / 资产运营经理

机会编号：JD10184563

资产运营经理 薪资面议

青岛市 · 本科及以上 · 5年以上

2024-06-11

收藏 我要推荐

职责描述 负责园区资产全流程运营管理，包括
1、建立、落实、完善资产运营管控体系（基本信息卡、档案信息卡、资源保障卡、收益保障卡、质量问题卡、维修记录卡）；
2、负责园区资产运营统筹管理，包括项目运营团队搭建、职能分工、机制建设以及日常管理工作。
具体工作包含：
①合约管理：租赁费收取、能源费收支、各类运维费用按流程合规支付；
②行政服务类资源单位的招标及管理：安保、保洁、绿化、网络服务等；
③维保类资源单位的招标及管理：建筑维保、能源维保、消防维保、电梯维保、空调维保、弱电维保等；
④维修类资源单位的招标及管理：零修、能源、消防类等抢修；
⑤检测类资源单位的招标及管理：电气检测、防雷检测、安全阀、压力表检测、消防设施检测、消防评估等；
⑥巡检类资源单位的招标及管理：建筑资产全方位巡检排查（屋面、外立面、结构、楼地面），室外配套巡检排查（管网、道路、景观）、雨季防堵防漏巡检排查、冬季防冻防裂巡检排查。
3、资产闲置区域的招租；
4、资产的安全管理，资产的零修/大修/装修全流程管理，客户满意度管理；
5、负责制定应急预案和突发事件的应急处理措施，并按级处理突发情况；
6、负责建立和维护与政府、媒体等外部公众的关系，获得对园区的长期稳定支持；
7、执行公司安排的其它相关工作； 任职要求 1、大学本科及以上，5年以上工作经验
2、从事资产管理或物业管理或商业综合体运营相关工作经验优先；
3、责任心强，能够自主管理；
4、具备较强的资源整合、沟通协调能力及坚定的业务执行力；
5、熟练使用office办公软件； 工作地点

青岛市 海尔工业园中心大楼

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